キングマンション鴻池

  • 大阪府大東市諸福五丁目

  • / 鴻池新田駅 徒歩6分

  • 1997年築 / 11階建 / 96戸 / RC造

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価格偏差値

51.2
割安

推定相場価格より2%割安

販価
1,880万円
29.9万円/㎡
相場
1,919万円
30.5万円/㎡
914
1,584
2,254
2,925
AI査定結果
推定相場価格
1,919万円
30.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,584万円〜2,254万円
25.2万円/㎡〜35.8万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年10月6日
キングマンション鴻池
1,880万円（29.9万円/㎡）/ 6階 / 62.93㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は33.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/011,880万円29.9万円6階 62.93㎡ 3LDK南
2025/05/282,680万円45.7万円2階 58.61㎡ 3LDK南
2024/12/141,780万円30.4万円2階 58.61㎡ 2SLDK南
2024/11/071,990万円31.6万円9階 62.93㎡ 3LDK南
2024/02/151,980万円31.0万円11階 63.94㎡ 3SLDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は33.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/01
キングマンション鴻池
大東市諸福五丁目
鴻池新田駅6分 1,880万円29.9万円62.93㎡3LDK6階 / 11階建 南1997年96戸RC
2025/04/22サンヴェール住道
大東市大東町
住道駅15分 2,380万円37.1万円64.11㎡3LDK1階 / 11階建 南東1996年122戸SRC
2024/07/02ライオンズマンション住道
大東市赤井三丁目
住道駅11分 2,340万円37.3万円62.8㎡3LDK7階 / 14階建 南2001年78戸SRC
2025/10/05ディオ・フェルティ大東緑ケ丘
大東市緑が丘一丁目
野崎駅11分 1,680万円26.3万円63.98㎡3LDK3階 / 8階建 南1994年93戸RC
2024/08/23プレサンス野崎駅前アリーナ
大東市南津の辺町
野崎駅1分 2,680万円35.1万円76.26㎡4LDK7階 / 14階建 南2002年93戸SRC
2025/08/30サーパス大東泉町
大東市泉町二丁目
住道駅16分 1,980万円29.9万円66.21㎡3LDK8階 / 11階建 南1996年141戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0%上昇、大東市では26.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は大東市の平均と比較して27.2%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
40.1万円/㎡
前年比0.0%
大東市
23.5万円/㎡
前年比-26.3%

マンション概要

マンション名キングマンション鴻池
所在地大阪府大東市諸福五丁目
交通鴻池新田駅徒歩6分
築年月1997年
階数11階建
総戸数96戸
建物構造RC
土地権利所有権

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